Третий месяц подряд дорожает ипотека

Увеличение выдачи ипотеки сопровождалось ростом процентных ставок по ним. Эта тенденция, которая наметилась уже в конце 2011 года, в начале этого года была подтверждена данными Банка России. По прогнозам банкиров, в самое ближайшее время, из-за общего улучшения ситуации с ликвидностью, процентные ставки будут сохраняться на текущем уровне.

Количество выдачи банками ипотечных займов продолжает значительно увеличиваться в сравнении с 2011 годом. Например, в феврале этого года было выдано почти 45 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 64 млрд руб.. Это больше на 80%, чем в за февраль 2011 года.

Но от месяца к месяцу рост выдачи заметно замедлился. В этом году в феврале было выдано кредитов на 65% больше, чем в январе (39 млрд руб.), а для этого месяца характерны самые низкие объемы в году. В том году прирост от января к февралю составил 74,6%.

Самой яркой тенденцией стало увеличение ставок по ипотеке в рублях. На нее приходится почти 90% рынка. Средневзвешенная месячная процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях выросла с 11,6% до 12%.

Тенденция роста ставок, по мнению экспертов, непосредственно связана с подорожанием цены ресурсов для финучереждений из-за нестабильной ситуации на рынке.