Русская ипотека / Новости ипотеки / Генпрокуратура против АИЖК

Генпрокуратура против АИЖК

Цель правительства – снизить процентные ставки по ипотечным кредитам - все еще не достигнута. Многочисленные меры, предпринимаемые чиновниками. пока мало что дали. К тому же выяснилось, что кроме экономических причин, на высокий уровень ставок влияет деятельность АИЖК. К такому выводу пришла Генеральная прокуратура после проверки деятельности агентства.

По мнению прокуратуры, те программы, которые государственное агентство предлагает гражданам, мало доступны. И проверяющие нашли причину такого положения дел. Она заключается в невыгодном сотрудничестве агентства с партнерами, которые получили за 10 лет 11 млрд. рублей вознаграждений. Как считают участники рынка, прокуратура имеет в виду комиссионные премии партнерам агентства за выдачу кредита в размере от 0,5 до 1,5% и за его сопровождение в размере около 1% от оставшегося долга. Кроме того, АИЖК размещало средства в аффилированных банках под очень низкие проценты. Неэффективная политика агентства заключалась в займе денежных средств под более высокий процент, чем размещение их на депозитах.

Для примера проверяющие приводят 2011 год, когда АИЖК брало средства под 8,6% годовых и размещало свободные средства под меньшие проценты. Еще одно нарушение закона состояло в том, что агентство проводило сделки с заинтересованностью, не получив одобрения наблюдательного совета.

В результате средняя ставка по ипотечным кредитам продолжает оставаться высокой, достигая 12,5%, что отпугивает рядовых граждан и подвергается критике со стороны премьер-министра Дмитрия Медведева.

В качестве примера прокуратура привела расчет ежемесячного взноса и процентов для покупателей квартиры в столице. Так, при получении кредита в размере 6 млн. рублей на 15 лет под 12,15% годовых, ежемесячно нужно платить 190 тыс. рублей. Тогда как в среднем зарплата жителя Москвы составляет 50 тыс. рублей. За весь срок кредитования заемщику придется заплатить 20 млн. рублей, в том числе 14 млн. рублей процентов.

В письме к Владимиру Путину проверяющие отмечают низкую результативность деятельности АИЖК. Между тем, государство оказывает значительную поддержку ипотечному рынку. Только вклад государства в уставный капитал АИЖК составил 95 млрд. рублей.

В итоге прокурор Юрий Чайка попросил президента дать поручение правительству определить для АИЖК конкретные показатели, по которым можно оценить его деятельность, и вести жесткий контроль их выполнения. Прокурор настаивает на прекращении практики выплаты комиссионных вознаграждений.

На совещании у замминистра Александра Плутника в Минстрое, проведенном с представителями прокуратуры, было выдвинуто требование к чиновникам устранить нарушения, которые гендиректор АИЖК Александр Семеняка признал.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 19/03/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
10 августа 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет