Русская ипотека / Новости ипотеки / Ипотечные ставки к осени достигнут 14%

Ипотечные ставки к осени достигнут 14%

Ставки по ипотеке на уровне 13 и даже 14% все чаще можно встретить на рынке ипотеки. Аналитический центр «Русипотека» провел анализ ипотечных кредитов и определил десятку регионов, где размер ипотечной ставки максимальный. За первые пять месяцев года лидирует Пермский край со ставкой в 12,8%. За ним следуют Алтай, Чукотский АО, Тыва, Адыгея. Там средняя ипотечная ставка определялась на уровне 12,4-12,7%.

А. Гафарова, глава отдела рефинансирования департамента ипотечного кредитования Пермского АИЖК, назвала основные причины роста ипотечных ставок. Это санкции против государственных банков, главных игроков рынка ипотеки, которые закрыли доступ к иностранным займам. Это продолжение замораживания пенсионных денег на 2015 год, то есть изъятие их из оборота. Это повышение Центробанком ключевой ставки до уровня в 8%. Эти причины увеличивают дефицит денег на рынке.

Самый крупный ипотечный банк страны Сбербанк с июля повысил ставки на 0,5-1% и предлагает в среднем 11%. Увеличение стоимости фондирования заставило банки активизировать работу по привлечению вкладов и продвигать депозиты с большим сроком действия, до трех лет. А ипотечных ставок ниже 13 % ожидать не приходится, они станут обычными к осени.

Экономическая ситуация в стране снижает активность рынка недвижимости и уже привела к уменьшению количества сделок. Ипотека пока находится на пике популярности, и 50% сделок на покупку жилья в Пермском регионе заключаются с помощью ипотеки.

АИЖК сегодня предлагает клиентам два варианта ипотечных продуктов. Базовые ипотечные продуты аналогичны прочим банковским предложениям на рынке. Социальная ипотека предназначена для льготников. Ее цель – обеспечить выполнение программы «Жилье для российской семьи». Такая ипотека предлагается под фиксированную ставку в размере 10,6-11,1%, ее размер зависит от суммы первоначального взноса. Социальную ипотеку предлагают многодетным, врачам, учителям, гражданам, имеющим жилищные сертификаты. АИЖК поставило перед собой задачу поднять объем рефинансирования социальных программ до 50% объема выкупа к концу текущего года. Наиболее востребована социальная ипотека у работников ОПК, сотрудников муниципальных органов, госслужащих, обладателей материнского капитала.

По мнению А. Гафаровой, рост ставок не остановит желающих купить жилье. Клиенты осознают, что ситуация в экономике не обещает низких ставок, и готовы брать ипотеку в любом случае.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 15/08/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
29 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет