Круглый стол о регистрации ипотечных договоров

На прошлой неделе вопросы ипотечного кредитования обсудили участники круглого стола, организованного во Владивостоке. Свое видение ситуации высказали представители филиала ОАО «Банк Москвы», Управления Росреестра по Приморскому краю, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю. Дискуссия затронула и вопросы государственной регистрации ипотечных договоров.

Участники встречи собрались в отеле «Хёнде». Руководство мероприятием принял директор Владивостокского филиала ОАО «Банк Москвы» Андрей Власов. Основная цель круглого стола состояла в выяснении правил государственную регистрацию договоров ипотеки. Представитель Управления Росреестра начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Белозерская Елена Леодоровна разъяснила порядок сбора и подачи документов для государственной регистрации. Обсуждался вопрос о возможности оказания услуг выездной регистрации непосредственно во Владивостоке.

Сергей Павко, заместитель директора Кадастровой палаты, сообщил, что специалисты Кадастровой палаты оказывают услуги безвозмездно, выезжая к заявителям для доставки документов в место, где оказывается государственная услуга. Кроме того, по территории Владивостока доставляются документы, касающиеся итогов оказанных услуг по регистрации права и кадастровому учету.

Начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Елена Белозерская подробно рассказала, как следует действовать заявителю, чтобы зарегистрировать договор по ипотеке на жилье, объяснила, какие для этого нужны документы, сроки выполнения и стоимость услуги, ознакомила со способами подачи документов для государственной регистрации. Специалист квалифицированно разъяснила причины, по которым может быть приостановлена государственная регистрация или получен отказ.

Активное развитие ипотечного кредитования жилья привело к значительному росту числа регистрационных записей об ипотеке, которые были внесены в ЕГРП. Если в 2012 году общее число регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки составляло 18672, то в 2013 году их количество выросло на 14% и достигло 21248. В том числе, во Владивостоке был зафиксирован рост регистрации ипотеки на 9%, а в крае – на 16%.

Участники круглого стола отметили стабильный рост ипотечного кредитования, увеличение спроса на ипотеку у населения. Она становится все более привлекательной для жителей. В значительной степени популярности ипотеки способствует государственная поддержка и активная позиция банков на ипотечном рынке. Об этом говорила начальник отдела продаж ипотечного кредитования Владивостокского филиала ОАО «Банк Москвы» Ольга Окина. Она представила участникам продукты банка, созданные для ипотечного кредитования жилья. Были подробно изложены тонкости программ кредитования, обозначен перечень документов, необходимых для участия в кредитовании. Ольга Окина рассказала о требованиях, которые банк предъявляет к заемщикам.

Таким образом, профессиональные участники рынка были подробно проинформированы о государственных услугах, которые предоставляет Росреестр, о правилах использования законодательства, которое регулирует права и обязанности в сфере сделок с недвижимостью, о порядке регистрации права собственности.