Русская ипотека / Новости ипотеки / Насколько доступна ипотека в России ?

Насколько доступна ипотека в России ?

По мнению российского правительства, ипотечные кредиты в России демонстрируют большую доступность для населения, о чем говорит стабильный рост объемов ипотечного кредитования в 2013 году. Тем более, что если в начале 2000-х годов воспользоваться ипотекой могла лишь одна из десяти семей, то сейчас каждая четвертая семья может позволить себе такие расходы.

Сомневаются в расширении доступности ипотеки многие эксперты рынка, которые считают, что доступность распространяется в основном на жителей с высокими доходами.

Не секрет, что в 2013 году почти все оформленные кредиты были выданы в рамках специальных акций. Практически не выдавались ипотечные кредиты по стандартным программам кредитных учреждений. Большинство акционных предложений банков, обещая клиентам сниженные проценты и более лояльные условия выдачи кредита, требуют возвращения ипотеки в короткий срок. Это приводит к значительным платежам по кредиту. Суммы ежемесячных выплат могут себе позволить лишь клиенты с высоким доходом. А о гражданах со средним доходом или ниже среднего в таких предложениях нет ничего интересного и доступного.

Рассчитывать на дешевый кредит могут граждане, относящиеся к льготным категориям: военнослужащие, молодые ученые, молодые учителя. Так же пользуются менее дорогими кредитами те заемщики, которые являются держателями зарплатных карт или вкладчиками банка, дающего ипотеку. На меньшие проценты по кредиту могут рассчитывать те, кто выбирают квартиру в жилом объекте, аккредитованном в банке.

Эксперты констатируют, что большинство заемщиков банка до момента оформления кредита уже имели взаимоотношения с ним. Поэтому банку хорошо известна кредитная история клиента и его доход. С другой стороны, среди строящихся жилых объектов практически все имеют аккредитацию в нескольких банках. Поэтому чуть ли не все заемщики ипотеки для покупки жилья на первичном рынке подпадают под разнообразные акции и могут получить сниженный процент. На общих основаниях обращаются за ипотекой те, кто желает купить жилье на вторичном рынке и не может подтвердить свой доход официальными документами.

Некоторые банки предлагают сниженные ставки тем клиентам, которые ранее исправно платили по кредиту. Для них возможно уменьшение процента на 1-1,5%.Есть программы, привлекающие семейные пары с безупречной кредитной историей, которым обещают значительное снижение процентной ставки на 3%


Поделиться в соцсетях

Источник: Дата публикации: 21/01/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
29 марта 2024
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет