Снижение ставок ипотечного кредита – станет ли жилье более доступным?

Причиной предложения банками новых вариантов ипотечных кредитов с более низкими ставками является растущая конкуренция. Но даже на самых выгодных условиях воспользоваться ими смогли чуть более 1% населения.

Самое смелое понижение процентных ставок смогли себе позволить два гиганта в кредитовании жилья – ВТБ24 и Сбербанк России. Чтобы не потерять клиентов и привлечь новых, на такие же действия вынуждены были пойти и другие финансовые организации. В итоге ставки по ипотечному кредитованию стали ниже докризисных.

Но все же позволить себе ипотеку могут не все желающие, а только те, у кого стабильный доход порядка 30 000 рублей в месяц на человека. Также положительным моментом является и тот факт, что можно воспользоваться материнским капиталом, внеся его в качестве первоначального взноса.

Размер кредита по ипотеке в среднем около 2 миллионов рублей и рассчитывается на 20-30 лет. Чаще всего он берется для покупки одно- или двухкомнатной квартиры. Первоначальный взнос колеблется от 10% до 15%.

Для привлечения новых клиентов банки стараются разработать такие программы, в которых пакет предоставляемых документов и сроки их рассмотрения были бы минимальными.

При получении кредита наблюдается еще одна любопытная тенденция – кредит берут на приобретение жилья в другом регионе. Там, где оно дешевле.

Но, рассматривая среднестатистическую семью и самые выгодные и лояльные условия ипотеки, получается, что минимальный ежемесячный взнос будет составлять около 20 000 рублей ежемесячно в течение 15 лет. А это все еще недостижимо для 90% россиян.