Русская ипотека / Новости ипотеки / Аукционы продажи жилья от АИЖК

Аукционы продажи жилья от АИЖК

Одним из направлений деятельности АИЖК является проведение аукционов по продаже жилья, которое прошло процедуру дефолта по ипотеке. Аукцион является одним из способов продажи таких квартир. Агентство работает совместно с АФЖС, которое выполняет управление и реализацию жилья.

Дефолтные квартиры поступают на баланс АИЖК согласно судебным решениям. Открытые аукционы пока только начинают свое функционирование. Их проводят в пилотном режиме. За прошлый год произошло только два аукциона на повышение. Результатом стала продажа одного объекта.

Чаще механизмом реализации квартир, находящихся в ипотеке, является их продажа в розницу. Это происходит способом реализации через партнеров АИЖК их физическим лицам.

До 50% дефолтных квартир уходят покупателю, благодаря действию программы «Залоговое жилье». Этот продукт рассчитан на ту недвижимость, которая является залоговой для ГК АИЖК. Исключительна ставка по данному продукту, которая в настоящее время не превышает 0,75 от ставки рефинансирования Центробанка России.

Действуют в операциях АФЖС оптовые продажи. При этом жилье реализуется юридическим лицам. Особенностью процедуры является предоставление рассрочек в оплате для покупателя. Специалисты считают такой способ продаж эффективным и видят перспективы в его развитии.

Генеральный директор АФЖС Андрей Шелковый считает результаты деятельности по реализации дефолтного жилья удовлетворительными. Так, в 2011 году реализовано 218 жилых объектов, в 2012 году – 571 объект, в 2013 году, по информации на 20 декабря, продано 692 объекта недвижимости. Объем реализации за прошлый год составил более 1 млрд. рублей.

Андрей Шелковый предлагает банкам заняться услугой по реализации жилья. Тем более, что практически у всех банков, есть дефолтные ипотечные кредиты и, соответственно, на их балансах содержатся квартиры, по которым клиенты не смогли вовремя расплатиться.


Поделиться в соцсетях

Источник: www.russianipoteka.ru Дата публикации: 23/01/2014 | Распечатать


Другие материалы из этого раздела:

  • Глава Центробанка заявляет об оптимистичных прогнозах в отношении уровня инфляции в текущем году. По прогнозам Эльвиры Набиуллиной, россиянам следует ожидать роста ставки до 15 процентов.
    Дата публикации 26/06/2015  
  • Перечень объектов, которые могут приобретаться за счет субсидированных ипотечных займов, дополнен строящимся индивидуальным жильем с участком земли. Об этом сообщила «Российская газета»
    Дата публикации 22/05/2015  
  • Удобство в жилье, это главное для любой семьи. В таком крупном городе, как Санкт-Петербург, нет проблем с жильём, но выбирать нужно лишь из лучших.
    Дата публикации 12/05/2015  
10 августа 2022
Ипотека - Москва
Minimum (RUB) 14.0 %
Minimum (USD) 10.0 %
Maximum 25 лет