Новости ипотеки

Экспертами департамента ипотеки и кредитов организации «НДВ-Недвижимость» был составлен список тех объектов недвижимости, на которые получить ипотечный займ нельзя. В такой «черный» список попали памятники архитектуры, дома под снос и пр.

Для потенциальных покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости сегодня могут быть доступны не только аренда офиса и приобретение строящихся или готовых объектов в столице, но и покупка с помощью ипотечных займов. Проценты по данному нововведению составляют от 12% при покупке уже возведенной коммерческой недвижимости и от 13,5% на объекты, находящиеся в стадии строительства.

В закон «Об ипотеке» АИЖК был разработан проект поправок, позволяющий осуществлять выдачу жилищных кредитов без первоначального взноса.

Премьер-министр Владимир Путин хочет добиться уменьшения процентов по ипотечным займам до 3-4%. По его словам, данный уровень процентных ставок по кредитам может быть возможен при понижении инфляции и начале работы государственных программ поддержки ипотеки. Но аналитики к предвыборным словам Главы правительства относятся довольно скептически и считают их практически невыполнимыми в сегодняшних условиях рынка.

По мнению экспертов, снижение ставок сделает ипотеку более доступной для большей части населения. Это может привести к значительному увеличению стоимости жилья.

Ситуация на рынке ипотеки в России складывается таким образом, что в ближайшем будущем не исключается повышение ее стоимости и снижение доступности ипотечных продуктов для основной массы населения. Такие прогнозы делают эксперты, при этом отмечая стремящуюся к нулю маржинальность ипотечных продуктов для российских банков, передают информагентства.

В 2011 году количество выданных ипотечных кредитов удвоилось относительно 2010 года. Согласно обнародованным предварительным данным, общий объем кредитных ресурсов на ипотеку превысил 640 млрд. рублей, сообщают информагентства со ссылкой на агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Новый федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество» может произвести революцию на ипотечном рынке.

Долг российских граждан перед банками увеличивается с космической скоростью. По одним источникам суммы просроченных платежей составляют 1,162 трлн. рублей, однако эта цифра не отражает задолженности по реструктуризированным и пролонгированным кредитам, с учетом которых сумма возрастает до 2 трлн. рублей.

Одной из самых популярных московских новостроек является микрорайон «Царицыно». Покупателей привлекает расположение жилого комплекса вблизи от старейшего парка столицы - Царицынского, наличие прекрасно спланированной инфраструктуры, современная ориентированность на многочисленные нужды людей.