Новости ипотеки

В начале 2000-х ипотека не воспринималась жителями страны как способ решения жилищной проблемы, то к 2013 году что ипотека завоевала своего клиента и для многих стала единственной возможностью решения жилищного вопроса. Цифры говорят о том, что к концу года каждая четвертая квартира покупалась с помощью ипотеки.

Размер ипотечного кредита и условия его получения зависят от стоимости жилья. Тем более, на него влияет регион, в котором приобретается жилье и оформляется кредит.

То, что ипотека превращается из несбыточной мечты в реальность для большего числа россиян, не вызывает сомнений. В этом убеждают кредитные ставки, которые в течение прошлого года снижались и достигли 11,9%.

Особенностью столичного ипотечного рынка в 2013 году стало появление значительного числа покупателей жилья, которые могли внести первоначальный взнос в сумме от 300 до 500 тыс. рублей. Эксперты считают, что именно за счет этой категории заемщиков и произошел небывалый рост ипотечного рынка.

Гражданский кодекс получил новые поправки, касающиеся залогового законодательства. Основная идея изменений состоит в том, что в отношении залоговой квартиры банк и ипотечный должник могут решить вопрос без участия суда.

Число банков, кредитующих население при покупке апартаментов, растет. Еще одним стал банк DeltaCredit. Вице-президент банка по развитию бизнеса Ирина Асланова отмечает значительный рост спроса на апартаменты. Такой тип жилья становится альтернативой квартирам.

На совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, которое состоялось 17 февраля, гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка выдвинул идею создания единого оператора социальных ипотечных программ для управления средствами, предназначенными для государственной поддержки льготных категорий населения.

Данные Центробанка России за 2013 год подтверждают высокие темпы прироста объемов ипотечного портфеля. В 2014 году ведущие банки намерены уделить приоритетное внимание ипотечному кредитованию.

Государственная Дума рассмотрит законопроект, который введет ограничения для мигрантов в отношении доступа к жилплощади. В последнее время банки упростили условия получения ипотечного кредита для приезжих из стран СНГ.

В 2014 году АИЖК продолжает выполнять утвержденную стратегию развития. По словам руководителя Аналитического центра Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Михаила Гольдберга, агентство намеревается обеспечить условия для устойчивости и роста ипотечного рынка.